“绿色住区”成房地产发展潮流

  □ 本报记者 陈珊娜/文 林楚红/摄

  今年3月份,我市广东龙光(集团)有限公司等15家房地产企业获评“广东省绿色住区”并受表彰。据汕头市房地产行业协会会长林为城介绍,自2003年起至今,我市共创建了“广东省绿色住区”39个,位于全省地级市首位。绿色住区分布在全市东西南北,对创建品牌楼盘起到一定的示范作用。

  绿色住区成为标杆和典范

  据悉,广东房协2001年开始评选“绿色住区”,目前已有超过200个项目通过了“广东省绿色住区”的考评认定,遍及全省19个地级以上市,成为我省各地住宅小区的标杆和典范。“广东省绿色住区”是经省住建厅批准,省社会组织管理局核准,唯一一项由政府职能部门批准的我省房地产行业综合性大奖。作为我国首部绿色住区省级地方标准,“广东绿色住区”以认定促建设,极大地提升了全省的住宅开发管理水平,通过对住区建设和管理全过程的指导,从规划设计科学化、建筑材料环保化、环境建设生态化等方面,引导住区全面践行绿色低碳的发展理念。“广东省绿色住区”得到了政府部门、开发企业和社会各界的一致好评。

  林为城告诉记者,2017年10月被认定为“广东省绿色住区”的汕头怡轩·壹品湾(一区),是我市首个三星级“广东省绿色住区”。2018年,广东省联泰房地产集团公司开发的“香域水岸”和广东省泰安房地产公司开发的“御景江南”亦分别顺利通过考评被认定为“广东省绿色住区”。“协会努力倡导绿色低碳经济,将继续发挥精品工程示范作用,引领房地产开发建设的可持续发展。根据‘广东省绿色住区’评选工作部署,协会严格评选标准,依照评选流程,通过现场调研、资料指导、申报协调,认真做好‘绿色住区’项目的推荐与初审。”林为城说。

  转变观念倡导不过度装修

  据了解,作为三星级“广东省绿色住区”的汕头怡轩·壹品湾(一区),当年考评时专家组成员们认为,总体规划设计合理,地形错落有致,日照采光良好;环境舒适宜居,空气优良无污染,绿地绿化率达标,多选择本土特色植物;住区内交通路线和无障碍通道布局灵活,人车分流的同时实现与建筑景观最大化的协调;停车场充电桩配备齐全,智能化公共基础设施完善,并人性化地设有社区服务站和社区医疗点。而获评优势在于小区还处处体现低碳节能理念,如广泛采用节能LED灯具、供水采用自动变频控制装备、电梯节能降噪控制、积极有效收集利用雨水等。

  同时,他们也提出在绿色生态环保上可持续发展上的建议,比如项目可加强下沉式庭院的LID雨水管理设施建设;在环境建设中加入触媒项目,像“小菜园经营”“自然学堂”等,从而激发住区生活空间活力和吸引力,进一步营造住区人与自然和谐统一的氛围等等。

  林为城指出,在进一步推进“绿色住区”的建设过程中,最重要的还是人们观念的转变,不仅包括住区中的绿色生态环保,还包括住宅内的绿色、环保,其中有一点非常值得提倡,就是不过度装修,低碳低耗。

  2018年中央城市工作会议明确指出,贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,坚持以人为本、科学发展的原则,继续把创造优良人居环境作为城市建设的中心目标,努力把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园。从行业发展趋势来看,“绿色住区”是未来房地产发展不可逆转的潮流。在房地产开发建设中注重生态文明,既是党和国家的要求,也是广大人民群众的强烈愿望。

编辑:李群 发表日期:2019年05月28日

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